Ulga termomodernizacyjna — dla kogo, gdzie i kiedy?

Kto i w jakim zakresie może skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej?

Ulga termomodernizacyjna jest odliczeniem wydatków, z jakiego mogą skorzystać podatnicy, którzy są właścicielami i współwłaścicielami domów jednorodzinnych. Istotne jest to, że ulgę bez problemy można połączyć z programem "Czyste Powietrze", o którym pisaliśmy ostatnio.

Ulga termomodernizacyjna zaczęła obowiązywać od 1 stycznia 2019 roku. Aby móc z niej skorzystać należy przedstawić dowód poniesionych kosztów — w tym wypadku są to faktury VAT.

Kto może skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej?

Z ulgi termomodernizacyjnej mogą skorzystać podatnicy, którzy posiadają prawo do jednorodzinnego budynku mieszkalnego (są właścicielami lub współwłaścicielami).

Jaką kwotę można odliczyć w ramach ulgi termomodernizacyjnej?

Kwota odliczenia wydatków nie powinna przekroczyć 53 tys. zł. Jest to suma kosztów, jakie poniesiono za wszystkie przedsięwzięcia, jakie podatnik przeprowadził w budynkach, których jest właścicielem.

Jakie prace wchodzą w skład przedsięwzięcia termomodernizacyjnego?

Nie wszystkie zadania, jakie wykonywane są podczas remontu mogą być przedsięwzięciem termomodernizacyjnym, które uprawnia do skorzystania z ulgi. Warto zatem wiedzieć, że przedsięwzięcie termomodernizacyjne to:

• ulepszenie, które pozwoli zmniejszyć zapotrzebowanie na energię potrzebną do ogrzania i podgrzania wody użytkowej w jednorodzinnych budynkach mieszkalnych;

• udoskonalenie, które sprawia, że straty energii pierwotnej w lokalnych sieciach ciepłowniczych (jeżeli do budynków mieszkalnych dostarczane są właśnie z tych sieci) są mniejsze. Istotne jest tutaj, aby ulepszenia były zgodne z wymaganiami, które jasno określają w jaki sposób można oszczędzać daną energię i są zgodne z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego;

• likwidacja lokalnego źródła ciepła i wykonanie przyłącza technicznego, które będzie łączyło budynek mieszkalny ze scentralizowanym źródłem ciepła, dzięki czemu zmniejszą się koszty pozyskania ciepła, które dostarczane jest do budynków mieszkalnych;

• częściowa lub całkowita zmiana źródeł energii na te odnawialne;

• zastosowanie wysokosprawnej kogeneracji.

Jakie wydatki można odliczyć w ramach ulgi termomodernizacyjnej?

Aby móc skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej, warto wiedzieć, jakie działania podlegają odliczeniu. Wykaz określonych wydatków wymieniono w załączniku, które jest częścią rozporządzenia Inwestycji i Rozwoju z dnia 21 grudnia 2018 r.. Dokument ten jasno określa wykaz materiałów budowlanych oraz urządzeń i usług, jakie związane są z wykonaniem przedsięwzięć termomodernizacyjnych. Można w nim odnaleźć informację, że odliczeniom podlegają także pompy ciepła z osprzętem (pozycja 11 dokumentu) oraz materiały budowlane, które wykorzystuje się do stworzenia systemu wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła albo odzyskiem ciepła oraz chłodu (pozycja 15 dokumentu).

Wydatki, które właściciel domu jednorodzinnego chce odliczyć w ramach ulgi termomodernizacyjnej powinny dotyczyć działań, które musi być zakończone w ciągu 3 kolejnych lat. Okres ten liczy się końca roku podatkowego, w którym inwestor poniósł pierwszy wydatek. Istotne jest również to, aby każdy koszt, który będzie odliczony w ramach ulgi musi być udokumentowany fakturą VAT.

O czym warto pamiętać?

Na uwagę zasługuje fakt, że niektóre prace są czasochłonne. Dlatego też wszystkie prace, które podlegają uldze termomodernizacyjnej można rozłożyć w czasie. Na początek można ocieplić budynek, następnie zamontować fotowoltaikę, a na końcu pompę ciepła, rekuperację lub piec elektryczny.

Decydując się na skorzystanie z ulgi termomodernizacyjnej, warto pamiętać o tym, że wydatki nie mogą być dofinansowane ze środków przekazanych przez Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej lub wojewódzkich funduszy przekazanych na ochronę środowiska i gospodarkę wodną. Koszty nie mogą także być zwrócone podatnikowi w żadnej innej formie.

Należy mieć na uwadze, że nie można skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej, jeżeli budynek jest dopiero w budowie.

Czy prawo do ulgi termomodernizacyjnej można stracić?

Podatnik, który nie ukończy przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w ciągu trzech lat, będzie zobowiązany do zwrotu ulgi. Oznacza to, że do dochodu (przychodu) zostaną doliczone kwoty z tytułu odliczeń na ulgę za rok, w którym upłynął termin realizacji.

Przeczytaj także:

• Standard WT 2021 - co warto o nim wiedzieć? – w kontekście pomp ciepła, rekuperacji (rekuperatorów)?

• Co to jest pompa ciepła? Jak działają pompy ciepła?

• Czym jest rekuperacja i jak działa?

Autor: Aneta Wojtczak

Sprawdź bogatą ofertę pomp ciepła i rekuperatorów na ik.pl!

Instal-Konsorcjum — Twój sprawdzony Partner!